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转移登记办理流程
发布日期: 2018-03-30  信息来源:建三江国土资源分局网站

一 、办理条件 

已经登记的国有建设用地使用权籍房屋所有权,因下列情形导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。 

1、买卖、互换、赠与的; 

2、继承或受遗赠的; 

3、作价出资(入股)的; 

4、法人或其他组织合并、分立等导致权属发生转移的; 

5、共有人增加或者减少以及共有份额变化的; 

6、分割、合并导致权属发生转移的; 

7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的; 

8、法律、行政法规规定的其他情形。 

二 、所需材料   

1、不动产登记申请书 

2、申请人身份证明(交易双方,单方申请除外) 

3、婚姻状况证明文件(户口本、结婚证、离婚证) 

4、房屋交易确认单(房产处) 

5、房屋所有权证复印件、原件 

6、土地转让审批单 

7、转移材料(法院判决书、调解书、裁定书和协助执行书,继承权公证书,赠与公证书,买卖合同、份额转移协议,共有人增加或减少的协议、股东决议、公司章程、作价出资协议) 

8、权籍调查表、宗地图、宗地界址坐标以及勘测定界图(平方、自建房等发生变化的) 

9、契税完税凭证(或免税证明) 

10、不动产销售发票 

11、需要补交出让金的、税费提供凭证 

12、分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并协议(或生效的法律文书),权籍调查表、宗地图、界址点坐标 

三 、办理时限及费用 

办理时限20个工作日,费用80/件。 

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